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Qu'est-ce que l'imperméabilisation des sous-sols ?

L'imperméabilisation traditionnelle des sous-sols est également appelée"cupping" dans le monde du contrôle de l'humidité. Elle consiste à imperméabiliser les murs du sous-sol en les cimentant. Le processus d'imperméabilisation du sous-sol comprend plusieurs étapes, dont l'application de couches de fixation, de ciment rapide et de mortiers hydrauliques d'imperméabilisation. Le but ultime de l'imperméabilisation du sous-sol est donc de rendre le sous-sol (à nouveau) sec et de le garder utilisable. Il s'agit en effet d'un élément crucial pour prévenir les dommages à la maison et maintenir un environnement de vie sain.

Quand l'imperméabilisation des sous-sols est-elle la solution appropriée pour lutter contre l'humidité ?

Comme nous l'avons déjà mentionné, l'imperméabilisation des sous-sols est utilisée pour les sous-sols ou les vides sanitaires humides. Un sous-sol connaît généralement des problèmes d'humidité beaucoup plus souvent et plus rapidement que les autres pièces de la maison. Cela est principalement dû au fait que le sous-sol est situé sous terre, ce qui limite l'accès à l'air frais et sec. L'humidité peut pénétrer dans un sous-sol de différentes manières. Nous énumérons les causes les plus courantes.

Avant de procéder à l'imperméabilisation du sous-sol, il est important de trouver la cause exacte de l'humidité du sous-sol, car c'est la seule façon de garantir une solution durable. Pour ce faire, il convient de commander une analyse approfondie de l'humidité. Vous avez besoin d'une telle analyse ? Nos experts sont prêts à vous aider gratuitement et sans engagement.

1. En cas d'infiltration d'eau (de pluie)

Il s'agit d'une infiltration d'eau dans les murs. Lorsque les précipitations sont excessives, l'eau trouve son chemin vers le bas. Lorsque le sol est saturé, l'eau cherche d'autres voies d'accès, et parfois les murs de votre maison, en particulier le mur du sous-sol, en font partie.

2. Dans le cas des eaux souterraines infiltrées

Parce qu'un sous-sol est situé sous terre, cet espace est en fait au cœur de l'humidité, c'est-à-dire de la nappe phréatique. La terre contient des quantités importantes d'humidité, surtout dans les régions pluvieuses. Si les fondations sont déficientes ou si les murs sont fissurés, l'eau souterraine peut facilement pénétrer dans le sous-sol. Parfois, la situation peut même être si grave que le sous-sol est complètement inondé.

3. En cas de condensation d'humidité

Dans la condensation, le dépôt d'humidité se produit lorsque l'air chaud entre en contact avec une surface froide. Pour éviter la formation d'humidité par condensation, il est essentiel de bien ventiler les pièces. Toutefois, cela constitue un défi dans de nombreux sous-sols, de sorte que le taux d'humidité y est souvent élevé. Cette humidité accrue peut alors causer divers problèmes d'humidité.

4. En cas de fuite d'eau

Presque tous les sous-sols sont entourés de tuyaux et de drains. Cela signifie que même de petites fuites, si elles ne sont pas détectées, peuvent causer d'importants dégâts dus à l'humidité au fil du temps.

Étanchéité des sous-sols : voici comment procéder

L'imperméabilisation d'un sous-sol se fait en quelques étapes :

Étape 1 : la préparation

Tout d'abord, les experts en humidité évaluent la cause exacte, l'étendue du problème d'humidité et la pression de la nappe phréatique. Pour ce faire, l'occupation actuelle est enlevée autant que possible, ce qui permet au substrat d'être clairement visible et aux experts en humidité de voir où se situe le problème. Cette analyse nous permet d'estimer la solution nécessaire.

Le sous-sol est ensuite entièrement décapé : la cimentation et les éventuelles couches de peinture sont enlevées, ainsi que les câbles et/ou les tuyaux. En outre, les joints défectueux sont rebouchés. Si les murs et le sol du sous-sol présentent des fissures, celles-ci sont également réparées. De cette manière, on prend un nouveau départ et on crée une base optimale pour l'application de l'imperméabilisation des sous-sols.

Étape 2 : étanchéifier les murs du sous-sol

Une sorte d'enduit imperméable est ensuite appliqué en plusieurs couches sur les murs et le sol du sous-sol. L'imperméabilisation d'un sous-sol se déroule généralement comme suit :

• Une couche de cuisson est appliquée pour rendre les fuites visibles. Cette couche identifie les fuites en lavant l'endroit où elles se trouvent. Elle doit sécher pendant environ 24 heures.
• Après 24 heures de séchage, les fuites sont colmatées à l'aide d'une colle rapide, et cette opération est répétée jusqu'à ce que toutes les fuites soient colmatées.
• Une fois que toutes les fuites ont été colmatées, une nouvelle couche d'apprêt est appliquée.
• Enfin, après 1 heure, une couche finale épaisse d'au moins 1 cm est appliquée.

Étape 3 : les finitions

Une fois complètement durcies, ces couches se combinent pour former une couche solide et résistante à l'humidité. L'eau de pluie intérieure ou l'humidité du sol ne peut plus s'infiltrer à travers cette couche imperméable. Si vous le souhaitez, le sous-sol peut être aménagé après son séchage complet.

Pouvez-vous étanchéifier votre sous-sol vous-même ?

Il existe de nombreux produits de bricolage pour réaliser soi-même l'imperméabilisation de son sous-sol. Toutefois, si vous voulez vous assurer d'une solution durable et efficace, nous vous recommandons de faire appel à un professionnel. Un expert pourra ainsi identifier la cause exacte du problème et proposer et mettre en œuvre la solution la plus appropriée.

Combien coûte l'imperméabilisation d'un sous-sol ?

Il est très difficile de fixer un prix univoque pour l'imperméabilisation d'un sous-sol. En effet, cela dépend de plusieurs facteurs. C'est pourquoi nous proposons une analyse d'humidité gratuite. Sur la base de cette analyse, nous établissons un devis concret et sans engagement, entièrement adapté à votre situation.