Vous souffrez d'un sous-sol humide ?
De plus, ne pas traiter (correctement) une cave humide peut avoir de nombreuses conséquences négatives. Découvrez les différentes causes d'une cave humide et lisez comment rendre votre cave définitivement sèche et la maintenir à l'abri de l'humidité.
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De nombreux facteurs peuvent être à l'origine d'un sous-sol humide. Une analyse approfondie de l'humidité permettra de trouver le coupable exact et d'indiquer la solution idéale. Vous avez besoin d'une telle analyse ? Nos experts vous aideront gratuitement et sans engagement.
Pourquoi les sous-sols souffrent-ils plus souvent de problèmes d'humidité ?
Un sous-sol a généralement des difficultés beaucoup plus rapides ou plus fréquentes avec des problèmes d'humidité que n'importe quelle autre pièce de votre maison. Cela s'explique principalement par le fait que le sous-sol est situé sous terre et que, par conséquent, diverses sources d'humidité y pénètrent facilement :
Les maisons construites avant 1990, avec des murs en briques, souffrent le plus souvent de sous-sols humides ou mouillés. Nous tenons à souligner que les sous-sols humides ne sont pas limités aux maisons anciennes. Les sous-sols des maisons construites récemment peuvent également en souffrir. Une mauvaise ventilation peut entraîner l'humidité des sous-sols, même dans les maisons les plus modernes.
Les conséquences d'une cave humide
L'humidité d'un sous-sol est toujours un problème ennuyeux qu'il vaut mieux régler le plus rapidement possible. En effet, un sous-sol humide n'est pas sans conséquences :
Pour éviter ces conséquences négatives, il est donc recommandé d'imperméabiliser votre sous-sol humide. L'avantage de l'humidité : vous pouvez agrandir l'espace où vous pouvez vivre dans votre maison. Un avantage qui augmente également la valeur de votre habitation.
Vous voulez vous attaquer à l'humidité du sous-sol ? Il faut avant tout en connaître la cause.
Les différentes causes d'une cave humide
Un sous-sol humide peut être causé par de nombreux facteurs. Chaque cause a sa propre méthode de contrôle, il est donc très important d'obtenir un diagnostic correct.
En général, on peut distinguer deux catégories de causes : les problèmes d'humidité causés par des infiltrations et les problèmes d'humidité qui n'ont pas impliqué d'infiltrations.
1. Causes par infiltration
Souffrez-vous aussi de l'eau dans votre sous-sol ? Il y a de fortes chances qu'il s'agisse d'une infiltration d'humidité. En cas d'infiltration, il y a trois diagnostics principaux et courants à faire.
1a Humidité pénétrante
Pénétration de l'humidité est un problème d'humidité situé au-dessus du sol. Le problème se situe au niveau des murs extérieurs de la maison. Ceux-ci ne sont plus en mesure d'empêcher l'humidité de pénétrer dans la maison. Par exemple, un mur peut souffrir fortement s'il pleut beaucoup pendant un certain temps. La plus grande partie de l'humidité se trouve alors dans les murs extérieurs, mais il arrive que l'humidité soit si importante qu'elle pénètre dans les murs intérieurs.
L'humidité perméable peut être particulièrement dangereuse en hiver. Lorsque les températures sont inférieures à zéro, l'humidité pénétrante gèle dans les murs de la maison, ce qui peut provoquer des fissures dans ces murs.
1b Eaux souterraines
Le sous-sol étant situé sous terre, cet espace est littéralement entouré d'humidité, c'est-à-dire d'eau souterraine. Le sol contient beaucoup d'humidité, surtout si vous vivez dans une région où il pleut beaucoup. En cas de mauvaises fondations ou de fissures dans les murs, l'eau souterraine peut facilement pénétrer dans le sous-sol. Concrètement, cela signifie que le sol du sous-sol et/ou le mur d'enceinte laissent passer l'humidité sous l'effet de la pression des eaux souterraines. Parfois, la situation est telle que le sous-sol est littéralement inondé ou que l'humidité remonte à travers les murs..
1c Eau ensachée ou suintante
Le nom dit tout : l'eau s'enfonce dans les murs. Lorsqu'une grande quantité de précipitations est tombée, l'eau cherche à descendre. Lorsque le sol est sursaturé, l'eau cherche un autre chemin. Il s'agit parfois des murs de votre maison et, plus précisément, de votre sous-sol.
2. Causes sans infiltration
Des problèmes d'humidité peuvent également survenir sans qu'il y ait d'infiltration. Il en existe un exemple courant.
2a Fuites dans les canalisations
Une fuite dans les conduites d'eau ou les canalisations est une cause fréquente d'humidité dans votre sous-sol. En cas de fuite, l'eau pénètre dans le sous-sol par les murs. Presque tous les sous-sols sont entourés de tuyaux et de canalisations. Par conséquent, même les petites fuites, si elles ne sont pas détectées, peuvent causer d'importants dégâts dus à l'humidité au fil du temps.
2b Condensation
Dans le cas de condensation l'air chaud se dépose sur une surface froide, où il se condense. Pour lutter contre l'humidité de condensation, il est important de bien ventiler les pièces. Souvent, cela n'est pas possible dans les sous-sols, ce qui entraîne une humidité excessive. Celle-ci entraîne alors toutes sortes de problèmes, y compris pour la santé.
Il n'est pas toujours facile d'identifier la cause exacte d'un sous-sol humide. Parfois, plusieurs facteurs peuvent même contribuer à l'apparition d'un sous-sol humide. C'est pourquoi nous vous recommandons de demander l'avis d'un spécialiste de l'humidité. Vous serez ainsi assuré de trouver la solution la plus appropriée au problème.
Contrôle de l'humidité dans le sous-sol
Assécher (ou faire assécher) votre sous-sol est une bonne idée et peut se faire de plusieurs manières. Il est généralement préférable de suivre les étapes suivantes :
Comme nous l'avons mentionné plus haut, chaque problème d'humidité a ses propres solutions. C'est pourquoi il est important de toujours faire appel à un expert pour examiner l'humidité du sous-sol. Cet expert pourra déterminer avec certitude la cause de l'humidité du sous-sol et vous indiquera la solution la mieux adaptée à votre situation.
Après avoir déterminé la cause, vous pouvez travailler sur la méthode de contrôle la mieux adaptée. Nous vous présentons les solutions les plus couramment utilisées.
1. Drainage du sous-sol
A l'occasion d'une drainage des sous-sols un expert en humidité va installer une sorte de membrane à bulles. Cette membrane fait en sorte que l'eau du sous-sol soit collectée par toutes sortes de petits canaux jusqu'à un drain. L'eau est ensuite évacuée au moyen d'une pompe à eau automatique. Pour parfaire le tout, le spécialiste de l'humidité applique une couche de béton au-dessus de la membrane. Comme l'eau souterraine s'écoule proprement sous cette nouvelle couche, le drainage du sous-sol est une solution invisible mais durable.
2. Étanchéité des sous-sols
Dans le cas de l'imperméabilisation des sous-sols ou le calfeutrage, les murs et le sol du sous-sol sont partiellement décapés et traités à nouveau avec des couches de ciment imperméable, en utilisant différents matériaux et en différentes étapes. Ces couches garantissent l'étanchéité totale de votre sous-sol. Ici aussi, il est possible d'opter pour des carreaux de céramique en guise de finition.
3. Murs d'injection
Lorsque vous faites injecter vos murs, des trous sont pratiqués dans les murs juste au-dessus du niveau du sol. Un gel anti-humidité est ensuite injecté dans ces trous. Lorsque le gel durcit, il se forme une barrière contre les remontées d'eau souterraine.
4. Résoudre les fuites
Cette solution parle d'elle-même et est légèrement moins invasive que les solutions précédentes. Lorsque l'humidité du sous-sol est causée par des fuites, il est sage de s'en occuper immédiatement. En cas d'éclatement des canalisations, il est recommandé de faire appel à un spécialiste, car de nombreux problèmes peuvent survenir si vous tentez de le faire vous-même.
5. Ventilation du sous-sol
Enfin, il est très important de bien ventiler votre sous-sol. La ventilation est une solution très durable et suffisante pour résoudre les problèmes d'humidité spécifiques, en particulier lorsqu'il s'agit de problèmes tels que l'humidité de condensation.
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Garder son sous-sol sec pour de bon : la ventilation
Supposons que vous ayez souffert d'humidité dans votre sous-sol par le passé, qu'un expert en humidité ait déterminé et appliqué la solution appropriée, mais que le problème soit réapparu. Dans de nombreux cas, il ne s'agit pas d'une erreur, mais d'un manque de ventilation qui provoque la réapparition de l'humidité. Par conséquent, si vous voulez vous débarrasser définitivement d'un sous-sol humide, il est impératif d'assurer une ventilation adéquate. La ventilation naturelle est pratiquement impossible dans un sous-sol, c'est pourquoi nous avons recours à la ventilation mécanique En un rien de temps, le problème d'humidité sera résolu.
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