Vous souffrez d'un sous-sol humide ?

Le sous-sol est souvent un espace sous-estimé de notre maison, qui peut être utilisé à toutes sortes de fins. Malheureusement, l'humidité peut parfois mettre des bâtons dans les roues et rendre ce précieux espace inutilisable. De plus, ne pas traiter (correctement) un sous-sol humide peut avoir de nombreuses conséquences négatives. Découvrez les différentes causes d'un sous-sol humide et lisez comment vous pouvez définitivement rendre votre sous-sol sec et le conserver.

Diagnostic gratuit

De nombreux facteurs peuvent être à l'origine d'un sous-sol humide. Une analyse approfondie de l'humidité permettra de trouver le coupable exact et d'indiquer la solution idéale. Vous avez besoin d'une telle analyse ? Nos experts vous aideront gratuitement et sans engagement.

Expertise gratuite

Pourquoi les sous-sols souffrent-ils plus souvent de problèmes d'humidité ?

Un sous-sol souffre généralement de problèmes d'humidité beaucoup plus rapidement ou plus souvent que n'importe quelle autre pièce de la maison. Cela est principalement dû au fait que le sous-sol est situé sous terre et que diverses sources d'humidité y pénètrent facilement :

  • Le niveau de la nappe phréatique était autrefois relativement constant, mais en raison du changement climatique, le sol subit plus fréquemment des sécheresses extrêmes ou des excès d'humidité. Cela entraîne des variations de la pression sur votre sous-sol, ce qui peut provoquer des fissures (AquaConsult dans Nieuwsblad).
  • En outre, les niveaux d'eau sont de plus en plus élevés. L'année 2023, par exemple, a été l'une des années les plus humides jamais enregistrées, et le changement climatique en cours en 2024 devrait poursuivre cette tendance. Par conséquent, le niveau de la nappe phréatique en Flandre est de plus en plus élevé. Cette situation peut conduire à des sous-sols complètement entourés d'eau souterraine, tandis que le sol entre la surface et la ligne d'eau souterraine devient saturé, ce qui permet à l'humidité de pénétrer dans le sous-sol.
  • De nouvelles constructions ou des changements dans les environs, comme la construction d'une longue allée ou le pavage du jardin d'un voisin, peuvent modifier l'écoulement de l'eau et entraîner une augmentation de l'eau autour du sous-sol.
  • En outre, l'humidité a du mal à quitter le sous-sol en raison d'un manque de ventilation. Le résultat final est alors un sous-sol humide, ce qui entraîne des problèmes d'humidité et leurs conséquences néfastes.

Les maisons construites avant 1990, avec des murs en briques, souffrent le plus souvent de sous-sols humides ou mouillés. Nous tenons à souligner que les sous-sols humides ne sont pas limités aux maisons anciennes. Les sous-sols des maisons construites récemment peuvent également en souffrir. Une mauvaise ventilation peut entraîner l'humidité des sous-sols, même dans les maisons les plus modernes.

Les conséquences d'une cave humide

L'humidité d'un sous-sol est toujours un problème gênant qu'il vaut mieux régler le plus rapidement possible. En effet, un sous-sol humide n'est pas sans conséquences :

  • Par exemple, un sous-sol humide peut affaiblir les matériaux et la construction de votre maison, compromettant ainsi sa stabilité.
  • Toutes les affaires qui se trouvent dans votre sous-sol seront endommagées.
  • Vous pouvez également être confronté à d'autres problèmes d'humidité, notamment des remontées d'humidité ou des moisissures.
  • En outre, un sous-sol humide est pernicieux pour la santé. Les moisissures et l'humidité élevée causent de nombreux problèmes de santé, en particulier pour les personnes qui ont déjà des problèmes respiratoires ou pulmonaires sous-jacents.
Cave humide

Pour éviter ces conséquences négatives, il est donc recommandé d'imperméabiliser votre sous-sol humide. L'avantage de l'humidité : vous pouvez agrandir l'espace où vous pouvez vivre dans votre maison. Un avantage qui augmente également la valeur de votre habitation.

Vous voulez vous attaquer à l'humidité du sous-sol ? Il faut avant tout en connaître la cause.

Les différentes causes d'une cave humide

Un sous-sol humide peut être causé par de nombreux facteurs. Chaque cause a sa propre méthode de contrôle, il est donc très important d'obtenir un diagnostic correct.

En général, on peut distinguer deux catégories de causes : les problèmes d'humidité causés par des infiltrations et les problèmes d'humidité qui n'ont pas impliqué d'infiltrations.

1. Causes par infiltration

Souffrez-vous aussi de l'eau dans votre sous-sol ? Il y a de fortes chances qu'il s'agisse d'une infiltration d'humidité. En cas d'infiltration, il y a trois diagnostics principaux et courants à faire.

1a Humidité pénétrante

L'humidité perméable est un problème d'humidité qui se situe au-dessus du sol. Le problème se situe au niveau des murs extérieurs de la maison. Ceux-ci ne sont plus en mesure d'empêcher l'humidité de pénétrer dans la maison. Par exemple, un mur peut souffrir fortement s'il pleut beaucoup pendant un certain temps. La plus grande partie de l'humidité se trouve alors dans les murs extérieurs, mais il arrive que l'humidité soit si importante qu'elle pénètre dans les murs intérieurs.

L'humidité perméable peut être particulièrement dangereuse en hiver. Lorsque les températures sont inférieures à zéro, l'humidité pénétrante gèle dans les murs de la maison, ce qui peut provoquer des fissures dans ces murs.

1b Eaux souterraines

Le sous-sol étant situé sous terre, cet espace est littéralement entouré d'humidité, c'est-à-dire d'eau souterraine. Le sol contient beaucoup d'humidité, surtout si vous vivez dans une région où il pleut beaucoup. En cas de mauvaises fondations ou de fissures dans les murs, l'eau souterraine peut facilement pénétrer dans le sous-sol. Concrètement, cela signifie que le sol du sous-sol et/ou le mur d'enceinte laissent passer l'humidité en raison de la pression exercée par la nappe phréatique. Parfois, la situation est telle que le sous-sol est littéralement inondé ou que l'humidité s'infiltre dans les murs.

1c Eau ensachée ou suintante

Le nom dit tout : l'eau s'enfonce dans les murs. Lorsqu'une grande quantité de précipitations est tombée, l'eau cherche à descendre. Lorsque le sol est sursaturé, l'eau cherche un autre chemin. Il s'agit parfois des murs de votre maison et, plus précisément, de votre sous-sol.

2. Causes sans infiltration

Des problèmes d'humidité peuvent également survenir sans qu'il y ait d'infiltration. Il en existe un exemple courant.

2a Fuites dans les canalisations

Une fuite dans les conduites d'eau ou les canalisations est une cause fréquente d'humidité dans votre sous-sol. En cas de fuite, l'eau pénètre dans le sous-sol par les murs. Presque tous les sous-sols sont entourés de tuyaux et de canalisations. Par conséquent, même les petites fuites, si elles ne sont pas détectées, peuvent causer d'importants dégâts dus à l'humidité au fil du temps.

2b Condensation

Lors de la condensation, l'air chaud se dépose sur une surface froide, où il se condense. Pour lutter contre l'humidité de condensation, il est important de bien ventiler les pièces. Souvent, cela n'est pas possible dans les sous-sols, ce qui entraîne une humidité excessive. Celle-ci entraîne alors toutes sortes de problèmes, y compris pour la santé.

Il n'est pas toujours facile d'identifier la cause exacte d'un sous-sol humide. Parfois, plusieurs facteurs peuvent même contribuer à l'apparition d'un sous-sol humide. C'est pourquoi nous vous recommandons de demander l'avis d'un spécialiste de l'humidité. Vous serez ainsi assuré de trouver la solution la plus appropriée au problème.

Demandez ici votre analyse d'humidité gratuite
Contrôle de l'humidité dans les sous-sols humides

Contrôle de l'humidité dans le sous-sol

Assécher (ou faire assécher) votre sous-sol est une bonne idée et peut se faire de plusieurs manières. Il est généralement préférable de suivre les étapes suivantes :

Étape 1 : Déterminer la cause du problème d'humidité

Comme nous l'avons déjà mentionné, chaque problème d'humidité a ses propres solutions. C'est pourquoi il est important de toujours faire appel à un expert pour examiner l'humidité du sous-sol. Cet expert pourra déterminer avec certitude la cause de l'humidité du sous-sol et vous indiquera la solution la mieux adaptée à votre situation.

Étape 2 : Appliquer la solution la plus appropriée

Après avoir déterminé la cause, vous pouvez travailler sur la méthode de contrôle la mieux adaptée. Nous vous présentons les solutions les plus couramment utilisées.

1. Drainage du sous-sol

Dans le cadre d'un drainage de sous-sol, un expert en humidité installera une sorte de membrane à bulles. Cette membrane fait en sorte que l'eau du sous-sol soit collectée par une série de petits canaux vers un drain unique. L'eau est ensuite évacuée au moyen d'une pompe à eau automatique. Pour terminer en beauté, le spécialiste de l'humidité applique une couche de béton au-dessus de la membrane. Comme les eaux souterraines s'écoulent proprement sous cette nouvelle couche, le drainage des sous-sols est une solution invisible mais durable.

UNIQUE CHEZ AEROCONSULT ! Chez AeroConsult, nous proposons une alternative unique au drainage des sous-sols. Au lieu de couler une nouvelle couche de béton sur du papier bulle, des carreaux de céramique certifiés peuvent être installés. Vous joignez ainsi l'utile à l'agréable, car votre sous-sol est immédiatement carrelé.

2. Étanchéité des sous-sols

L'imperméabilisation des sous-sols ou le calfeutrage consiste à découper partiellement les murs et le sol du sous-sol et à les traiter à nouveau avec des couches de ciment imperméables, en utilisant différents matériaux et en différentes étapes. Ces couches assurent l'étanchéité totale de votre sous-sol. Ici aussi, il est possible d'opter pour des carreaux de céramique en guise de finition.

3. Murs d'injection

Lorsque vous faites injecter vos murs, des trous sont pratiqués dans les murs juste au-dessus du niveau du sol. Un gel anti-humidité est ensuite injecté dans ces trous. Lorsque le gel durcit, il se forme une barrière contre les remontées d'eau souterraine.

4. Résoudre les fuites

Cette solution parle d'elle-même et est légèrement moins invasive que les solutions précédentes. Lorsque l'humidité du sous-sol est causée par des fuites, il est judicieux de s'en occuper immédiatement. En cas d'éclatement des canalisations, il est recommandé de faire appel à un spécialiste, car de nombreux problèmes peuvent survenir si vous tentez de le faire vous-même.

5. Ventilation du sous-sol

Enfin, il est très important de bien ventiler votre sous-sol. La ventilation est une solution très durable et suffisante pour résoudre les problèmes d'humidité spécifiques, en particulier lorsqu'il s'agit de problèmes tels que l'humidité de condensation.

cave humide résolue

Garder son sous-sol sec pour de bon : la ventilation

Supposons que vous ayez souffert d'humidité dans votre sous-sol par le passé, qu'un expert en humidité ait déterminé et appliqué la solution appropriée, mais que le problème soit réapparu. Dans de nombreux cas, il ne s'agit pas d'une erreur, mais d'un manque de ventilation qui provoque la réapparition de l'humidité. Par conséquent, si vous voulez vous débarrasser définitivement d'un sous-sol humide, il est impératif d'assurer une ventilation adéquate. La ventilation naturelle est pratiquement impossible dans un sous-sol, c'est pourquoi nous avons recours à la ventilation mécanique. En un rien de temps, le problème de l'humidité sera résolu.

Vous souffrez vous-même de l'humidité dans votre sous-sol ? Contactez Aquaconsult et nos spécialistes vous rendront visite pour une expertise gratuite de l'humidité, partout en Flandre.

Demander plus d'informations et une brochure

Répondez aux questions ci-dessous et obtenez plus d'informations ainsi que notre brochure. 

 

Lire aussi : Le vide sanitaire humide : causes et solutions