Les problèmes d'humidité dans les nouvelles habitations : est-ce possible ?

Quels sont les problèmes d'humidité dans les maisons neuves ?

Différents types de problèmes d'humidité peuvent survenir dans une maison neuve. Nous énumérons quelques causes courantes de problèmes d'humidité dans une nouvelle construction.

Humidité des bâtiments

Les problèmes d'humidité dans les maisons nouvellement construites sont souvent dus à l'humidité du bâtiment. Les matériaux de construction tels que le ciment et le béton nécessitent beaucoup d'eau lors de leur production. En outre, les conditions météorologiques pendant les travaux peuvent également être à l'origine d'une humidité supplémentaire.

Après la construction, il est essentiel que ces matériaux aient le temps de sécher correctement avant que le bien ne soit occupé. Une ventilation adéquate doit également être assurée. Or, on constate souvent que cela n'est pas toujours respecté dans la pratique, ce qui peut entraîner une augmentation de l'humidité ou des taches d'humidité. Attendez donc suffisamment et ventilez bien votre maison nouvellement construite avant de terminer les murs et les sols et d'emménager, sinon vous rencontrerez à terme des problèmes d'humidité.

Eau de condensation

Dans les pièces humides telles que les cuisines et les salles de bains, l'humidité augmente rapidement. Lorsque vous cuisinez ou prenez un bain, une grande quantité de vapeur d'eau pénètre dans l'air et se dépose sur les surfaces froides, telles que les murs et le plafond. Les gouttelettes d'eau qui en résultent sont d'abord inoffensives. Toutefois, elles deviennent problématiques lorsque l'humidité est trop élevée pendant une longue période et que la vapeur d'eau ne peut pas s'échapper. Ce type de problème de condensation est souvent dû à des erreurs de construction ou à une mauvaise installation de l'isolation.

L'humidité montante

L'humidité ascendante se produit lorsque les murs absorbent l'humidité du sol ou l'excès d'eau de pluie. Ce phénomène est souvent causé par le niveau élevé de la nappe phréatique et peut être exacerbé par des problèmes de protection contre les inondations. L'une des erreurs de construction les plus courantes à l'origine de ce problème d'humidité consiste à ne pas rénover l'étanchéité. Le fait de laisser le plâtre atteindre le sol peut également contribuer aux remontées d'humidité.

Conséquences des problèmes d'humidité dans les nouveaux bâtiments

Les problèmes d'humidité dans un nouveau bâtiment ont des effets négatifs sur l'habitabilité et la valeur de la nouvelle maison :

• Implications pour la santé. Les problèmes d'humidité dans un nouveau bâtiment vont de pair avec une baisse de la qualité de l'air. Ils peuvent entraîner des problèmes respiratoires, d'asthme et d'allergies. La santé des occupants est particulièrement menacée dans les environnements humides où les moisissures se développent.
• Impact sur l'habitabilité. Les problèmes d'humidité entraînent des taches d'humidité et la formation de moisissures, qui s'accompagnent en outre d'une odeur désagréable. En outre, un salon, une salle de bain ou une chambre humide est plus difficile à chauffer, ce qui nécessite plus d'énergie.
• Effets de l'humidité sur les maisons neuves. Les problèmes d'humidité entraînent une réduction globale de la valeur de la maison et peuvent affecter la structure.

Plus les symptômes sont ignorés, plus le traitement est difficile et coûteux. Il est donc essentiel de s'attaquer rapidement aux problèmes d'humidité, même s'ils ne surviennent qu'en hiver.

S'attaquer aux problèmes d'humidité dans votre nouvelle maison

Tout comme il existe différentes causes de problèmes d'humidité, il existe également différentes solutions pour résoudre les problèmes d'humidité. En voici quelques exemples :

• Installation d'un système de ventilation
• Injection de murs
• Imprégnation des murs

La meilleure solution dépend en grande partie de la cause et de l'ampleur du problème d'humidité. Faites appel à un spécialiste de l'humidité, qui vous garantira le bon choix et la bonne application des méthodes de contrôle de l'humidité.

Avez-vous remarqué un problème d'humidité dans votre nouvelle construction ? Ou vous envisagez d'acheter une maison neuve ? Nous comprenons que vous souhaitiez faire tout ce qui est en votre pouvoir pour éviter les problèmes d'humidité. Faites inspecter votre bien pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité. De cette manière, les problèmes seront rapidement détectés et une solution appropriée pourra être apportée. Vous pourrez ainsi profiter de votre nouvelle construction en toute tranquillité.

N'hésitez pas à nous contacter pour une analyse de l'humidité.