Pourquoi le contrôle de l'humidité est le premier pas vers un label EPC plus élevé ?
Vous envisagez d'améliorer l'efficacité énergétique de votre logement ? Vous avez certainement raison. Avec les prix actuels de l'énergie et les Obligation flamande de rénovation une maison économe en énergie vaut son pesant d'or. Mais avant d'investir tête baissée dans une nouvelle pompe à chaleur, des panneaux solaires ou une isolation de qualité, il y a une question cruciale à se poser : Mes murs sont-ils vraiment secs ? Au AquaConsult Malheureusement, on voit encore trop souvent des rénovateurs enthousiastes dépenser des milliers d'euros pour des travaux d'isolation, pour se rendre compte ensuite que le rendement est décevant et qu'il n'y a pas de retour en arrière possible. moisissures sur les murs se pose. La dure réalité est qu'une maison économe en énergie commence par des fondations sèches. Contrôle de l'humidité n'est donc pas seulement une question de confort domestique, c'est aussi le premier pas vers un label EPC plus élevé.
Qu'est-ce qu'un label EPC et pourquoi est-il si important ?
Le certificat de performance énergétique (CPE) indique le degré d'efficacité énergétique d'un logement. Le score est exprimé par une étiquette allant de A+ (très économe en énergie) à F (très énergivore). Cette étiquette est basée sur la consommation d'énergie calculée par mètre carré de surface de plancher (kWh/m² par an). Plus votre score est bas, moins votre maison consomme théoriquement d'énergie et donc plus elle est avantageuse pour votre portefeuille. L'étiquette EPC tient compte de plusieurs facteurs, à savoir l'efficacité de votre système de chauffage, la présence d'énergie renouvelable et le facteur le plus important, la perte de chaleur par les murs extérieurs, le toit et le sol. Et c'est justement là que le bât blesse si vous avez des problèmes d'humidité, car l'humidité et l'isolation ne font pas bon ménage. L'humidité est tout simplement l'ennemie de l'isolation thermique. Le lien est donc simple : l'étiquette EPC mesure l'intensité du chauffage nécessaire pour compenser les pertes de chaleur de votre maison. Si vos murs ou votre sous-sol souffrent de problèmes d'humidité, Les matériaux de construction saturés d'eau perdent leur valeur isolante naturelle. Les matériaux de construction saturés d'eau perdent complètement leur valeur d'isolation et la chaleur s'échappe littéralement. Un expert en CPE examine l'état théorique de vos murs, mais dans la pratique, l'humidité fait chuter votre performance énergétique réelle. Il n'est pas possible de faire passer une maison à un label EPC supérieur si les fondations sur lesquelles vous construisez ne sont pas sèches comme de l'eau de roche.
L'impact des problèmes d'humidité sur votre score EPC
Quand un label EPC est-il vraiment mauvais et que signifie-t-il pour votre portefeuille ? En Flandre, les labels EPC E et F sont considérés comme les scores les plus négatifs. Depuis l'introduction de l l'obligation de rénovation une étiquette E ou F signifie que votre habitation est officiellement considérée comme une passoire énergétique. En d'autres termes, la maison consomme plus de 400 kWh par mètre carré pour l'étiquette E ou même plus de 500 kWh pour l'étiquette F d'énergie par an. Dans la pratique, cela se traduit par des factures d'énergie élevées, un climat intérieur froid et une maison qui perd littéralement de la chaleur.
Beaucoup de gens pensent qu'un manque d'isolation est la seule raison d'un mauvais label EPC. Mais ce n'est évidemment pas le cas. L'absence de traitement problèmes d'humidité sont souvent le moteur invisible de ces mauvais résultats. Or, l'humidité a un impact négatif sur votre étiquette EPC à trois niveaux cruciaux :
1. Conductivité thermique : les murs humides n'isolent pas
Le logiciel EPC calcule la valeur d'isolation de vos murs sur la base de l'air stagnant. L'air isole, mais l'eau conduit. L'eau conduit la chaleur jusqu'à 25 fois plus vite que l'air. Si vous avez affaire à murs humides, Les briques et la cavité se remplissent alors comme une éponge.
Qu'il s'agisse humidité ascendante qui remonte du sol ou l'humidité pénétrante Lorsque la pluie battante pénètre une façade poreuse, le résultat est le même. Le froid de l'extérieur est aspiré par l'humidité à la vitesse de l'éclair, tandis que la chaleur de votre système de chauffage central s'échappe par le même chemin. Un mur humide ou mouillé perd jusqu'à 80% de sa valeur d'isolation initiale.
2. L'impact sur l'air intérieur : le chauffage de l'air humide est coûteux.
Le label EPC évalue l'efficacité avec laquelle un logement peut être chauffé. Si le chauffage est assuré par une cave humide évapore continuellement de l'eau dans les espaces de vie, l'humidité relative augmente jusqu'à 70% ou 80%.
Physiquement, l'eau a une capacité calorifique beaucoup plus importante que l'air sec. Cela signifie que votre chaudière doit consommer beaucoup plus d'énergie pour chauffer l'air humide d'un degré que l'air sec. Tant que l'humidité ne diminue pas en s'attaquant à la source de l'humidité, votre consommation d'énergie et donc votre score EPC resteront artificiellement élevés.
3. L'humidité crée des nœuds de construction et des moisissures tenaces
Les nœuds de construction ou ponts thermiques jouent un rôle important dans le calcul d'un label EPC moderne. Il s'agit simplement des endroits où l'isolation est interrompue et où la chaleur s'échappe. C'est le terrain idéal pour les condensation humidité, L'air chaud et humide de l'intérieur se dépose sur les murs froids, ce qui a pour effet d'augmenter la température de l'air intérieur. moisissures sur les murs. La moisissure n'affecte pas seulement la santé, mais elle est la preuve visuelle d'une structure dont les performances énergétiques sont gravement insuffisantes.
De plus, l'humidité pénétrant profondément dans la structure peut attaquer structurellement les matériaux, provoquant des microfissures et détruisant l'étanchéité à l'air de la maison. Même dans les nouveaux projets, nous constatons ce danger. L'humidité dans les maisons neuves, L'humidité du bâtiment, qui n'est pas évacuée à temps et correctement, peut réduire considérablement les valeurs d'isolation des couches épaisses d'isolant au cours de la première année. Le résultat est un label EPC inattendu et médiocre pour une maison neuve.
Pourquoi avez-vous besoin de relever ce label EPC ?
L'impact d'un mauvais score EPC affecte désormais directement votre maison à plusieurs niveaux. Par conséquent, ignorer une mauvaise étiquette EPC n'est plus une option depuis longtemps.
En résumé, l'amélioration de votre score EPC n'est pas un luxe inutile, mais un investissement nécessaire qui s'amortit immédiatement. En améliorant stratégiquement votre étiquette énergétique, vous vous protégez contre les amendes, vous augmentez la valeur marchande de votre propriété et vous mettez un frein aux coûts énergétiques mensuels élevés. C'est le seul moyen de faire de votre maison une habitation financièrement saine, à l'abri du besoin et confortable. Mais pour réaliser ce saut d'étiquette, il faut s'attaquer à la racine du problème et donc régler définitivement les problèmes de consommation d'énergie. le problème de l'humidité.
Comment résoudre ce problème une fois pour toutes ? Les solutions d'AquaConsult en matière d'humidité
Avant de commencer à demander des devis pour l'isolation des murs creux ou une pompe à chaleur, les bases de votre maison 100% doivent être en ordre. AquaConsult offre des informations ciblées et définitives sur l'état de votre maison. solutions contre l'humidité pour que votre maison soit prête pour l'EPC. Nos experts s'occupent de tous les types de problème d'humidité à la source à l'aide de techniques spécialisées.
Injecter des murs contre les remontées d'humidité
La nappe phréatique remonte-t-elle des fondations vers les murs intérieurs et extérieurs ? En faisant appel à des injecter vos murs à l'aide d'un gel écologique de haute qualité, nous créons une barrière impénétrable juste au-dessus du niveau du sol. L'humidité croissante est bloquée en permanence, après quoi les murs peuvent sécher complètement et retrouver leurs propriétés isolantes naturelles.
Étanchéité du sous-sol ou calfeutrage
Une cave humide est souvent la source invisible d'un taux d'humidité élevé dans toute la maison. A l'heure actuelle l'imperméabilisation du sous-sol ou de la cave nous réparons et étanchéifions les murs du sous-sol à l'aide de différentes couches de mortier et de revêtements imperméables. Ainsi, les infiltrations d'eau souterraine n'auront plus aucune chance et votre sous-sol passera d'un trou d'énergie frileux à un espace sec et utilisable.
Drainage des sous-sols
Lorsque la pression hydrostatique de la nappe phréatique est trop élevée pour un tubage traditionnel, il offre drainage des sous-sols la solution. Dans ce cas, le sol et/ou les murs de la cave sont recouverts d'une membrane spéciale. L'eau qui s'infiltre est contrôlée et évacuée en continu à travers cette membrane vers un puisard, qui pompe ensuite l'eau vers le système d'égouts. Votre sous-sol reste sec.
Injection de béton
Vous êtes aux prises avec des fissures qui fuient ou des nids de gravier dans un bassin de sous-sol ou une fondation en béton ? Dans ce cas injection de béton la bonne technique. Sous haute pression, nous injectons une résine expansive directement dans les fissures. Dès que la résine entre en contact avec l'eau, elle se dilate et colmate instantanément la fissure en quelques secondes. Cette technique est idéale pour stopper immédiatement les infiltrations d'eau aiguës.
Imprégnation des façades contre l'humidité pénétrante
Votre façade extérieure est poreuse et la pluie battante s'infiltre profondément dans les briques ? Avec imprégnation des façades nous appliquons une couche protectrice invisible et respirante sur votre mur extérieur. L'eau de pluie ruisselle alors sur votre façade, de sorte que l'humidité pénétrante n'a aucune chance et la cavité reste sèche. C'est la base essentielle avant de faire installer une isolation de façade ou de mur creux.
Plâtrage professionnel
L'élimination du problème d'humidité est la première étape, mais il faut ensuite s'attaquer au décollement du plâtre et à l'efflorescence saline dans le mur. AquaConsult fournit les plâtrage avec une membrane spéciale résistante aux sels ou un système d'enduit assainissant. Cela empêche les sels résiduels d'attirer à nouveau l'humidité de l'air. Nous garantissons ainsi une finition étanche et sèche, prête à être peinte.
Ventilation mécanique contre la condensation
Pour condensation humidité et moule En effet, un renouvellement constant de l'air est essentiel. AquaConsult installe également systèmes de ventilation avancés qui éliminent l'air intérieur humide et pollué et fournissent un air extérieur sec et sain.
Quelle est l'incidence de ces solutions en matière d'humidité sur votre label EPC ?
Contrôle de l'humidité ne vous permettra peut-être pas d'obtenir immédiatement un certificat d'étiquette A, mais c'est le point de départ qui rend toutes les mesures d'économie d'énergie ultérieures possibles et rentables.
Lorsque votre maison est complètement sèche grâce à AquaConsult, il n'y a que du positif pour votre score EPC.
- Baisse directe de la consommation théorique : Les murs secs retiennent simplement la chaleur au lieu de la conduire. Votre consommation d'énergie réelle diminue immédiatement car vous n'avez pas besoin de chauffer autant.
- Performance optimale de l'isolation : Vous souhaitez faire isoler vos murs intérieurs ou votre façade après la lutte contre l'humidité ? Vous pouvez désormais le faire en toute sécurité. L'isolation restera sèche, conservera sa valeur d'isolation maximale et permettra d'obtenir le label EPC souhaité.
- Synergie avec votre chaudière : Beaucoup de gens se demandent de combien l'étiquette EPC baisse avec une chaudière à condensation. La réponse à cette question est qu'elle baisse souvent de 15% à 25%, mais ce gain n'est obtenu que si la chaudière ne doit pas fonctionner en permanence pour chauffer l'excès d'humidité de l'air.
L'impact concret sur votre certificat
Qu'est-ce que cela signifie concrètement pour les chiffres de votre certificat de performance énergétique? Tant qu'un bien immobilier est confronté à de lourdes charges, il ne peut être considéré comme un bien de consommation. problèmes d'humidité, La valeur d'isolation effective des murs est si faible que la maison conserve la même étiquette E ou F. En résolvant enfin ces problèmes d'humidité et en asséchant la structure de votre maison, l'extérieur de votre maison retrouve sa résistance thermique naturelle. Cela peut instantanément réduire la facture énergétique de 50 à 100 kWh/m² par an, simplement parce qu'il n'y a plus de fuites de chaleur à travers les matériaux de construction humides et que l'humidité dans la maison diminue. Dans de nombreux cas, c'est le coup de pouce dont vous avez besoin pour passer d'une étiquette rouge F ou E à une étiquette acceptable D ou même C, avant même de commencer à installer une isolation supplémentaire. l'obligation légale de rénovation sur.
Le duo inséparable pour un EPC optimal : Isolation et ventilation
Lorsque nous parlons d'augmenter votre label EPC et de lutter contre l'humidité, il s'agit principalement de condensation humidité, Nous ne pouvons donc pas ignorer la combinaison idéale de l'isolation et de la sécurité. ventilation autour. Lorsque vous isolez une maison pour éviter les pertes de chaleur, vous la scellez thermiquement, pour ainsi dire. L'humidité que nous produisons quotidiennement dans la maison en cuisinant, en prenant des douches et en respirant n'a nulle part où aller. Sans ventilation, vous transformez votre maison rénovée en sac plastique, ce qui entraîne de la condensation et des moisissures noires nocives. Cela s'applique également à l'élimination de l'humidité dans les bâtiments. l'humidité dans les maisons nouvellement construites. Le saviez-vous ? Un système de ventilation mécanique moderne permet non seulement d'éviter la condensation et les moisissures à l'avenir, mais aussi d'améliorer considérablement votre label EPC ? Le logiciel de l'expert EPC récompense la ventilation contrôlée parce qu'elle empêche les pertes de chaleur inutiles par les fenêtres ouvertes.
Soigner d'abord, rénover ensuite
L'augmentation de votre label EPC est un investissement intelligent et nécessaire pour l'avenir de votre maison. Ne faites pas l'erreur d'examiner les données existantes. problèmes d'humidité isoler de part et d'autre. Une rénovation réussie suit toujours une séquence logique : remédier d'abord aux défauts, puis isoler et optimiser. Contrôle de l'humidité constitue la base sèche sur laquelle repose l'ensemble de votre projet de rénovation. Vous vous demandez si l'humidité dans votre maison fait baisser votre score EPC ? Posez la question dès aujourd'hui une expertise gratuite à AquaConsult et éviter les coûts inutiles.
Plus d'informations et demande de brochure
Répondez aux questions ci-dessous et obtenez plus d'informations ainsi que notre brochure. Souhaitez-vous que le prix de revient soit calculé ? Indiquez-le clairement dans le champ de texte ci-dessous et nous ferons le nécessaire.
