Veel woningen beschikken enkel over een kruipruimte. Net zoals bij gewone kelders, kunnen hier uiteraard vochtproblemen ontstaan die negatieve gevolgen met zich meebrengen. Heb jij last van vocht of water in je kruipkelder? Ontdek hier de mogelijke oorzaken en waarom je dit vochtprobleem best zo snel mogelijk oplost.
Hoe komt er water in de kruipkelder?
Vocht of water in de kruipkelder wordt meestal veroorzaakt door grondwater dat via de muren of via de vloer de kruipruimte binnensijpelt. Zeker in de herfst en in de winter wordt de grond zeer vochtig, waardoor de druk van het grondwater verhoogt. Als jouw kruipkelder onvoldoende waterdicht is, kan het grondwater zich gewoon een weg naar binnen wanen en verkrijg je een laag water in de kruipkelder.
Maar dat is niet alles. Lekkende of kapotte leidingen kunnen er ook voor zorgen dat er water in de kruipkelder terechtkomt. Daarnaast versterkt een slechte of een gebrek aan ventilatie vochtproblemen in je kruipruimte.
Is water in de kruipruimte erg?
Veel kelders en kruipruimtes staan soms onder water of hebben een hoge luchtvochtigheid. Deze hoge luchtvochtigheid zorgt voor een groot verschil in dampdruk tussen de kruipkelder en het woongedeelte. Via open verbindingen zoals luiken, meterkasten met leidingdoorvoeren of aansluitingen tussen vloeren en muren kan de vochtige lucht de woning binnendringen. Dit kan op drie verschillende manieren:
- Dampdiffusie: waterdamp gaat van zones met een sterke concentratie aan damp naar zones met een minder hoge waterdampconcentratie.
- Capillair vochttransport: capillaire poriën zijn doorgaande, onderling verbonden poriën in bijvoorbeeld cementsteen met een grootte tussen circa 10 en 1000 nm. In de bouw vindt capillaire werking plaats bij het opzuigen van water door bakstenen (optrekkend vocht, opstijgend vocht).
- Luchttransport: een luchtstroom van de kruipruimte naar de woning kan ontstaan als de kruipkelder een open verbinding heeft met de buitenlucht, als er luchtlekken zijn tussen de kruipruimte en de woning of als er een groot drukverschil heerst tussen het kruipgedeelte en de woning.
Doordat het vocht in de woning binnendringt, kan dit leiden tot allerlei negatieve gevolgen. Vaak voorkomende gevolgen zijn:
- Een muffe geur in huis
- Schimmelvorming
- Ongedierte in huis
- Gezondheidsproblemen, waaronder kortademigheid, verkoudheden of (chronische) bronchitis
- Schade aan je muren of vloeren, tot schade aan de bouwconstructie
Het is dus wel degelijk erg als je met vocht of water in je kruipkelder kampt. We raden ten zeerste aan om water in de kruipruimte grondig te laten behandelen.
Wat te doen bij vocht of water in de kruipkelder
Er bestaat geen algemene oplossing voor water in de kruipkelder. Welke vochtoplossing je best laat uitvoeren hangt sterk af van de oorzaak van het vochtprobleem. Laat dus steeds een expert langskomen, deze persoon kan namelijk de oorzaak van het water in de kruipkelder nauwkeurig achterhalen.
Doorgaans bestaan er verschillende opties om vocht in de kruipruimte te bestrijden. Om het probleem definitief te verhelpen, is het ten zeerste aangeraden om een vochtexpert in te schakelen. Dit garandeert de beste uitvoering.
1. Ventilatie
Een vochtige kruipkelder moet eerst en vooral voorzien worden van goede ventilatieroosters zodat condensatie in de ruimte geen kans krijgt.
Luchtlekken tussen de kruipkelder en de woning moeten ook gedicht worden als er vochtproblemen opduiken. Die luchtlekken bestaan door verschillende redenen:
- Het doorvoeren van leidingen van de kelder naar de woning
- Kruipruimteluiken of kelderluiken
- De capillaire werking van de woningvloer zelf
Drukverschillen tussen het keldergedeelte en de woning moeten vervolgens aangepakt worden. Er kunnen verschillen in dampdruk ontstaan door drie factoren: het ‘schoorsteeneffect’ in de winter (door het temperatuurverschil tussen binnen en buiten), een mechanische afzuiging die niet goed afgesteld staat of de winddruk die onderdrukken en bovendrukken creëert.
De basis is altijd: lucht die door de onderdruk naar binnen stroomt, moet op één of andere manier ook terug naar buiten kunnen stromen. Als het drukverschil zich niet op natuurlijke wijze kan herstellen, moet het manueel worden gebalanceerd met de installatie van bijvoorbeeld een ventilatiesysteem.
2. Kelderdrainage
Is er een significante druk van het grondwater of is er sprake van aanzienlijke hoeveelheden water die de kruipkelder binnendringen? In dat geval kun je overwegen om het grondwater af te voeren door middel van een kelderdrainage. Hierbij wordt het water uit de kruipruimte gepompt.
Heb je last van vocht of water in je kelder?
Neem dan contact op met AquaConsult en onze specialisten komen langs voor een gratis vochtexpertise, overal in Vlaanderen & Waals-Brabant.
Veelgestelde vragen
Vochtige kelder? Vraag hier meer informatie!
Beantwoord de vragen hieronder en krijg op basis hiervan meer informatie.
Veelgestelde vragen
Een vochtige kruipruimte wordt meestal veroorzaakt door een hoge grondwaterstand, slechte ventilatie, condensatie of lekkages. De meest effectieve oplossingen hiervoor zijn kelderdichting of -bekuiping, en kelderdrainage met een dompelpompsysteem.
De meest voorkomende oorzaken en oplossingen voor een vochtige kruipkelder:
- Hoge grondwaterstand: het grondwater blijft op de bodem rondom je woning staan, vooral tijdens vochtige seizoenen. Dit vochtprobleem wordt opgelost via kelderdrainage met een dompelpomp of een volledige kelderbekuiping.
- Slechte ventilatie en condens: deze oorzaak is te herkennen aan een muffe geur, druppels op de balken in de kruipruimte en schimmelvorming. Deze oorzaak wordt verholpen met extra mechanische ventilatie.
- Lekkages of doorslaand vocht: deze vochtproblemen veroorzaken plaatselijke vochtplekken en -vlekken rond de leidingen in de kruipruimte. De vochtoplossing is het impregneren van de gevel of het watervast afdichten van de leidingdoorvoeren.
Een kruipruimte staat na regen vaak onder water of is vaak vochtig doordat de stijgende grondwaterstand via de poreuze keldervloer of -muren naar binnen sijpelt. Het regenwater bouwt een hydrostatische druk op tegen het fundament van de kruipruimte, waardoor vocht de weg van de minste weerstand zoekt.
Wanneer het regenwater niet snel genoeg in de bodem rond de kruipruimte kan wegtrekken, stijgt de lokale grondwaterspiegel. Dit heeft natuurlijk een aantal gevolgen voor je kruipruimte.
- Hydrostatische druk: het grondwater duwt tegen de betonplaat of de gemetselde wanden van de kruipkelder aan en dringt door de kieren, naden en poreuze steen binnen.
- Geen waterdichte barrière: oudere woningen beschikken vaak niet over een waterdichte vloer- of wandafwerking in de kruipruimte die als waterdichte barrière gebruikt zou kunnen worden tegen het opstijgend grondwater.
- Gebrekkige drainage: overtollig regenwater rond je woning heeft geen gecontroleerde afvoermogelijkheid, omdat er geen kelderdrainage aanwezig is.
AquaConsult tip: Blijft er na regen regelmatig water staan in de kruipruimte? Laat je persoonlijke situatie dan tijdig controleren door onze experts, tijdens een grondige vochtdiagnose, om schade aan houten vloerbalken, roestende leidingen en opstijgend vocht in bovenliggende ruimtes te voorkomen.
Het waterdicht maken van een kruipruimte gebeurt door middel van kelderbekuiping, het aanbrengen van waterdichte cementering op de vloer en muren, of door het installeren van kelderdrainage. De gekozen vochtoplossing hangt af van de grondwaterdruk en het gebruik van de kruipkelder.
Stappenplan van AquaConsult voor een duurzame en droge kruipkelder.
- Grondige vochtdiagnose: een van onze experts analyseert de herkomst van het vochtprobleem en de staat van de muren en bodem van de kruipkelder.
- Voorbereidende herstellingen: de scheuren, kieren of beschadigde leidingdoorvoeren worden eerst watervast afgedicht met injectieharsen voordat onze experts effectief kunnen overgaan tot de efficiënte vochtoplossing.
- Plaatsen van kelderbekuiping of -drainage: bij kelderbekuiping worden meerdere waterdichte cementlagen aangebracht op de vloer en de muren van de kruipkelder. Bij een kelderdrainage voert een noppenmembraan op de bodem van de kruipkelder het water af naar een verzamelput met dompelpomp.
- Optimalisatie van ventilatie: er worden ventilatieopeningen voor mechanische ventilatie voorzien in de kruipkelder om de luchtvochtigheid in de ruimte continu op peil te houden.
De kosten voor het aanleggen van kelderdrainage in een kruipruimte liggen gemiddeld tussen de €1.500 en €4.500. De exacte prijs hangt af van de oppervlakte, de toegankelijkheid van de kruipruimte en de gekozen drainagetechniek, zoals randdrainage, vloerdrainage of bodemafsluiting met een noppenmembraan.
De belangrijkste factoren die de prijs bepalen om drainage aan te leggen in een kruipruimte zijn:
- Type drainage: de techniek die je kiest voor de uitvoering van de kelderdrainage heeft een grote impact. Randdrainage langs de muren van de kruipruimte is vaak voordeliger dan een volledige vloerdrainage met noppenmembraan over de hele oppervlakte.
- Grootte en werkhoogte: een lage of lastig toegankelijke kruipruimte vraagt om meer werkuren en gespecialiseerd gereedschap om de drainage uit te voeren.
- Pompsysteem: het installeren van een hoogwaardige dompelpomp inclusief sensoren en afvoerleidingen is een belangrijk onderdeel van de investering.
- Bodemafwerking: de keuze voor aanvullende bodemafsluiting of isolatie ter preventie van condensatie is een bijkomende investering.
AquaConsult komt gratis ter plaatse voor een grondige vochtdiagnose en een vrijblijvende offerte op maat. Vraag alvast je gratis expertise aan.
Ja, veel vocht in de kruipruimte is schadelijk voor zowel de woning als je gezondheid. Een continu vochtige kruipruimte kan leiden tot schimmelvorming, houtrot in de vloerbalken, roestende leidingen en een drastische daling van het isolatierendement van je vloer in de kruipruimte.
Bovendien stijgt de vochtige, muffe geur op naar de bovenliggende leefruimtes. Dit veroorzaakt een ongezond binnenklimaat en verhoogt het risico op allergieën en ademhalingsproblemen. Ook leidt een hoge luchtvochtigheid in huis tot een hogere energierekening, omdat vochtige binnenlucht om veel meer energie vraagt om op te warmen.
Je krijgt water uit de kruipruimte door het installeren van een professioneel kelderdrainagesysteem met een automatische dompelpomp, gecombineerd met kelderbekuiping of bodemafsluiting.
Voor een snelle en structurele vochtoplossing passen wij bij AquaConsult de volgende stappen toe:
- Tijdelijk oppompen: water dat per ongeluk in de kruipruimte terecht is gekomen kan met een vuilwaterpomp of dompelpomp direct worden weggepompt.
- Kelderdrainage: Bij structureel opstijgend grondwater wordt een noppenmembraan geplaatst op de vloer en wanden van de kruipruimte. Dit voert het grondwater via ingebouwde kanaaltjes gecontroleerd af naar een opvangput, waarna de dompelpomp het automatisch afvoert naar de riolering.
- Bodemafsluiting en isolatie: na het afvoeren van het grondwater voorkomt een waterdichte bodemfolie of isolatielaag dat het grondvocht opnieuw kan verdampen in de kruipruimte.
Nee, een kruipruimte hoort normaal niet nat te zijn. Hoewel een licht verhoogde luchtvochtigheid in onafgewerkte ruimtes, zoals de kruipruimte, vaker voorkomt, is stilstaand grondwater of constante vochtdoorslag een duidelijke indicator van een structureel vochtprobleem.
Een natte of vochtige kruipruimte wijst bijna altijd op een te hoge grondwaterstand rondom je woning, het ontbreken van een waterkering, beschadigde funderingen of een gebrekkige ventilatie. Blijft de kruipruimte na neerslag of in natte seizoenen vochtig? Dan is een professionele vochtdiagnose noodzakelijk om verdere schade aan de constructie van je woning te voorkomen.
Je ventileert de kruipruimte effectief door het aanbrengen van voldoende ventilatieroosters of renovatiekokers in de buitenmuren van de kruipruimte, waardoor er een constante natuurlijke luchtstroom ontstaat. Bij AquaConsult zorgen we voor een optimale ventilatie van de kruipruimte met onze mechanische ventilatie. Dit systeem zorgt voor een actieve luchtverversing in je kruipruimte.
