Voordelen
Werkwijze
Eerst controleren onze specialisten de gevel en wordt de staat ervan geïnspecteerd. Een hydrofuge of gevelimpregnatie kan alleen succesvol uitgevoerd worden als de ondergrond een goede hechting kan verzekeren. De verdere werkwijze is afhankelijk van het type ondergrond van de gevel. Na de inspectie en eventueel enkele kleine herstellingen kan de gevel geïmpregneerd worden. Het impregneermiddel wordt dan met behulp van een sproeier op de gevel aangebracht.
Wat zijn de voordelen van impregneren van een gevel?
Het impregneren of hydrofoberen van een gevel vormt een onzichtbare, ijzersterke barrière tegen het grillige Belgische weer en biedt een directe oplossing voor doorslaand vocht. Door een professioneel hydrofobeermiddel aan te brengen, verandert de oppervlaktespanning van de gevelsteen. Hierdoor dringt regenwater niet langer door in de poriën van de gevel, maar parelt het er simpelweg vanaf. Omdat de muren hierdoor permanent droog blijven, wordt de natuurlijke isolatiewaarde van de bouwmaterialen optimaal beschermd. Dit voorkomt dat de koude lucht snel naar binnen komt en de opgewekte warmte van binnenshuis snel naar buiten vliegt. Dit zorgt direct voor een lagere energiefactuur en een gunstiger EPC-label voor je woning. Daarnaast sluit een droge gevel het risico op vochtschade volledig uit.
Een ander esthetisch en structureel voordeel is dat biologische vervuiling zoals mossen en algen geen kans krijgen op een droge ondergrond. Dit is vooral een troef voor woningen in een bosrijke omgeving, zoals de Antwerpse Kempen of de Vlaamse Ardennen. Bovendien werkt de impregnatielaag zelfreinigend in gebieden met specifieke atmosferische belasting. Aan de Belgische kust beschermt het de gevels tegen de agressieve, zoute zeelucht. Ook in drukke steden zoals Gent voorkomt het dat roet, fijnstof en verkeersvervuiling zich in het metselwerk kunnen nestelen.
Is het nodig om je gevel te impregneren?
In een regenachtig land als België, waar gevels jaarlijks blootstaan aan intense neerslag en felle wind, is gevelimpregnatie in de meeste gevallen noodzakelijk om de stabiliteit en de waarde van je vastgoed te bewaren. Traditionele bouwmaterialen zoals baksteen, kalkzandsteen en klassieke cementvoegen zijn van nature poreus en werken zonder beschermingslaag als een spons. Wanneer een gevel na verschillende regenbuien volledig verzadigd raakt, trekt het vocht dieper naar binnen. Dit veroorzaakt niet alleen esthetische schade zoals zoutuitbloeiingen en witte vlekken op de buitenkant, maar het leidt binnenshuis ook tot loskomend behang, afbladderende verf, hardnekkige schimmelvorming en een ongezond leefklimaat.
De noodzaak is extra hoog voor specifieke gevels en historische gebouwen. Woningen waarvan de gevels op de regenzijde gericht staan, meestal het westen of zuidwesten, krijgen de meeste slagregen te verwerken en vertonen zonder hydrofuge als eerste structurele gebreken. Daarnaast zien we in historische stadskernen zoals Brugge, Mechelen of Leuven veel oudere panden met authentieke en sterk absorberende gevelstenen en kalkmortels. Deze materialen hebben door de eeuwen heen hun natuurlijke weerstand verloren. Voor dergelijke panden is een gevelimpregnatie de enige manier om het historische karakter te beschermen tegen de elementen en moderne luchtvervuiling, zonder de muur hermetisch af te sluiten.
Hoe vaak moet je een buitenmuur impregneren?
Een kwalitatieve gevelimpregnatie die professioneel is uitgevoerd door een vochtspecialist zoals AquaConsult heeft een gemiddelde levensduur van tien tot vijftien jaar. Dit is geen universele standaardtijd, aangezien de exacte duurzaamheid van de beschermingslaag nauw samenhangt met de porositeit van de ondergrond, de kwaliteit van het product en de specifieke geografische ligging van de woning. Bij AquaConsult maken we uitsluitend gebruik van professionele, dampopen impregneermiddelen die een chemische verbinding aangaan met de minerale ondergrond. Deze moleculen dringen diep in de gevelsteen en zijn uitstekend bestand tegen uv-straling en temperatuurschommelingen, waardoor ze veel langer actief blijven dan goedkope producten uit de doe-het-zelfzaken.
De slijtage van de hydrofobeerlaag varieert sterk per regio door de lokale klimaten. Woningen in de West-Vlaamse kuststreek en open poldergebieden staan bloot aan extreme mechanische en chemische belastingen door de combinatie van harde wind, zandstraling en zoute zeelucht. Hierdoor degradeert de beschermlaag sneller en is het vaak na tien jaar al toe aan inspectie. In meer beschutte provincies zoals Limburg of Oost-Vlaanderen, blijft de impregnatie moeiteloos tot wel vijftien jaar zijn werk doen. We raden aan om na een decennium een eenvoudige watertest te laten uitvoeren door onze experten om exact te bepalen of de buitenmuur nog voldoende beschermd is.
Kan ik een natte muur impregneren?
Het is technisch onmogelijk en ten strengste afgeraden om een natte gevel te impregneren. De effectieve werking van het hydrofobeermiddel berust nu eenmaal op het principe dat de vloeistof diep moet kunnen doordringen in de poriën en capillairen van de gevelsteen om daar een waterafstotende barrière te vormen. Als deze poriën door recente regen of onderliggende vochtproblemen al volledig verzadigd zijn met water, dan kan het impregneermiddel niet intrekken. Het product blijft dan aan de oppervlakte liggen, spoelt bij de eerste bui al weg of droogt op als een lelijke witte waas op je buitenmuur.
Het te vroeg behandelen van een vochtige buitenmuur brengt bovendien structurele risico’s met zich mee voor de woning. Door een waterdichte laag aan te brengen op een natte muur, sluit je het aanwezige vocht op in de bouwschil. Vanaf het moment dat het begint te vriezen, zet het opgesloten water zich uit en drukt het de buitenste laag van de gevelstenen en het voegwerk kapot. Om dit te voorkomen, hanteren onze experts een strikt protocol waarbij ze altijd eerst een gratis expertise uitvoeren. Als de muur nat blijkt te zijn door een structureel probleem zoals opstijgend vocht, dan lossen ze dit eerst op via muurinjecties of kelderdichting voordat ze de gevel definitief en veilig impregneren.
Meer informatie en brochure opvragen
Beantwoord de vragen hieronder en krijg op basis hiervan meer informatie en onze brochure.
Veelgestelde vragen over gevelimpregnatie
De prijs voor het impregneren van een gevel ligt gemiddeld tussen de €8 en €15 per vierkante meter, exclusief btw en eventuele voorafgaande reinigings- of herstelwerkzaamheden. De totale kosten zijn voornamelijk afhankelijk van de totale oppervlakte, de bereikbaarheid van de buitenmuren en de porositeit van de gevelsteen. Je kunt de kosten wel drukken dankzij fiscale voordelen. Is je woning ouder dan 10 jaar, dan geniet je van een btw-percentage van 6% in plaats van de gewoonlijke 21%. Daarnaast komt gevelimpregnatie ook in aanmerking voor de Mijn VerbouwPremie, mits je behandeling combineert met het plaatsen van gevelisolatie.
Het grootste nadeel van gevelimpregnatie ontstaat wanneer het verkeerd of met goedkope, niet-ademende producten wordt uitgevoerd. Als er een volledig afsluitend acrylaat- of siliconenmiddel wordt gebruikt, kan vocht vanuit de woning niet meer naar buiten verdampen. Dit zorgt voor interne vochtproblemen. AquaConsult omzeilt dit nadeel door uitsluitend te werken met hoogwaardige, dampopen producten. Het regenwater blijft op deze manier buiten, maar de muur blijft wel ademen. Een ander punt van kritiek om rekening mee te houden is dat de gevel vooraf in perfecte staat moet zijn. Eventuele scheuren of kapot voegwerk moeten dan ook eerst hersteld worden voordat je de gevel kan impregneren.
Hoewel er in de doe-het-zelfzaken diverse middelen te koop zijn, raden we aan om gevelimpregnatie aan een expert over te laten. Voor een langdurig resultaat moet het hydrofobeermiddel met een professionele lagedrukspuit gelijkmatig en tot volledige verzadiging op de muur worden aangebracht. Als doe-het-zelver mis je de nodige apparatuur en ervaring om de porositeit en de exacte vochtigheidsgraad van de gevel vooraf nauwkeurig te meten. Bovendien verlies je bij doe-het-zelf de officiële garantie op de uitgevoerde werken en de producten. Door te kiezen voor een erkend vochtspecialist zoals AquaConsult, ben je verzekerd van het juiste product voor jouw type gevel en behoud je je recht op het verlaagde btw-tarief en de Vlaamse renovatiepremies.
Het ‘insmeren’ of hydrofoberen van een buitenmuur gebeurt tegenwoordig hoofdzakelijk via de vloeimethode. Hierbij wordt een vloeibaar impregneermiddel met een professionele lagedrukspuit van boven naar beneden op de gevel aangebracht. Voor zeer specifieke, sterk zuigende of extreem poreuze ondergronden kan er ook gekozen worden voor een speciale impregneercrème die met een roller of kwast handmatig op de stenen wordt aangebracht. Voordat we de gevel behandelen, zorgen onze experten voor een grondige voorbereiding. De buitenmuur wordt eerst volledig mos-, stof- en vetvrij gemaakt omdat het waterafstotende middel zich alleen optimaal kan hechten aan een propere, herstelde en droge ondergrond.
