Kom ik in aanmerking voor een subsidie of premie voor vochtbestrijding (2025)?
Als je van plan bent om je woning te renoveren in Vlaanderen, is Mijn VerbouwPremie (ofwel de voormalige Vlaamse renovatiepremie) een interessante mogelijkheid om financiële steun te ontvangen. Deze premie kan ingezet worden voor diverse renovatiewerken, waaronder vochtbestrijding en kelderdichting. In dit artikel bieden we gedetailleerde informatie over de voorwaarden, het aanvraagproces en de hoogte van de premie.
Wat is Mijn VerbouwPremie?
Wie in Vlaanderen een huis renoveert of verbouwt kan beroep doen op verschillende premies en subsidies. De overkoepelende Mijn VerbouwPremie (tot 2019 heette dit de Vlaamse renovatiepremie) is daar één van.
Mijn VerbouwPremie is een subsidie van de Vlaamse overheid om eigenaars aan te zetten hun woning te renoveren en energiebesparende investeringen uit te voeren. Iedereen die investeert in een bestaande woning, appartement, appartementencomplex of een niet-woongebouw (zoals een kantoorgebouw), kan financiële steun aanvragen aan de Vlaamse overheid. Hierbij moet het gebouw minstens 15 jaar oud zijn op de aanvraagdatum.
Deze premie kan je ook inzetten bij werken van AquaConsult.
Voor welke werken kan ik Mijn VerbouwPremie aanvragen?
Deze premie is bedoeld voor investeringen in energie-efficiëntie en voor verbeteringen in woningkwaliteit. De werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie zijn daarbij onderverdeeld in verschillende categorieën. Het gaat om investeringen die bedoeld zijn voor de volgende doeleinden:
Wanneer je vochtproblemen wilt voorkomen of bestrijden, zullen de investeringen zich voornamelijk richten op de buitenmuren en binnenrenovatie. Als je bijvoorbeeld opstijgend vocht wilt aanpakken of je kelder wilt laten dichten, kun je gebruikmaken van Mijn VerbouwPremie van de Vlaamse overheid.
Wie komt in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie?
Mijn VerbouwPremie omvat heel wat categorieën, dus de doelgroepen voor deze subsidie zijn erg divers. Over het algemeen zijn er drie doelgroepen voor deze premie, en de hoeveelheid steun die je zal krijgen hangt af van de groep waartoe je behoort:
1. Eigenaar-bewoners (3 inkomenscategorieën)
Je kan Mijn VerbouwPremie aanvragen voor de woning die je gebruikt als hoofdverblijfplaats én als je er de eigenaar van bent; in de breedste zin van het woord. Onder eigenaar verstaan we onder andere het volle eigendom, vruchtgebruik of erfpacht.
De hoogte van de subsidie hangt, naast het type werk, af van twee factoren.
Woon je feitelijk samen en is je partner geen eigenaar? Dan wordt met het inkomen van je partner geen rekening gehouden.
Om als eigenaar-bewoner recht te hebben op Mijn VerbouwPremie moet je in één van de drie inkomenscategorieën vallen.
Categorie 1: hoogste inkomenscategorie
Als eigenaar-bewoner die tot de hoogste inkomenscategorie behoort, heb je geen recht op subsidies voor alle werken. Je komt alleen in aanmerking voor werken die energie-efficiënt zijn, zoals dak-, muur-, en vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepompen, warmtepompboilers of zonneboilers. Dit zijn de voorwaarden:
Bekijk zeker de site van de Vlaamse overheid voor een overzicht van alle werken die onder deze categorie vallen.
Categorie 2: middelste inkomenscategorie
Val je in de middelste inkomenscategorie? Dan kom je in aanmerking voor premie in alle categorieën van werken (met uitzondering van gascondensatieketel), maar de subsidie is dan minder groot. De voorwaarden zien er als volgt uit:
Categorie 3: laagste inkomenscategorie
Val je als eigenaar-bewoner in de laagste inkomenscategorie? Dan kom je in aanmerking voor alle categorieën van werken en heb je recht op de hoogste premie. Dit zijn de voorwaarden voor de laagste inkomenscategorie:
Categorie 4: laagste inkomenscategorie (nieuw sinds 1 juli 2025)
Sinds 1 juli 2025 is er een vierde inkomenscategorie toegevoegd aan Mijn VerbouwPremie. De vroegere laagste inkomenscategorie werd opgesplitst in categorie 3 en categorie 4, waarbij categorie 4 nu de groep met het allerlaagste inkomen vertegenwoordigt.
Je valt in categorie 4 wanneer:
! Nieuw sinds 2025
Wil je na 1 juli 2025 beroep doen op Mijn VerbouwPremie? Dan hou je best rekening met enkele nieuwe spelregels die de inkomenscategorieën betreft:
Voor hogere inkomens en investeerders zal het premiebedrag dus vanaf 1 juli 2025 beperkter zijn dan voordien. Lees meer over de precieze veranderingen op de site van de Vlaamse Overheid.
2. Verhuurders via een sociaal verhuurkantoor
Verhuur je een woning of appartement via een woonmaatschappij of sociaal verhuurkantoor? Dan kom je altijd in aanmerking voor de hoogste premiebedragen voor alle soorten renovaties. Deze premies zijn gelijk aan die voor eigenaar-bewoners met het laagste inkomen, alleen speelt je inkomen in deze situatie geen rol. Om deze premies te krijgen, moet u bij de aanvraag een getekende huurovereenkomst van minstens 9 jaar met een woonmaatschappij laten zien.
3. Niet eigenaar-bewoners (oftewel investeerders)
U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor een woning, appartement of een ander gebouw waarin u investeert, zelfs als u geen eigenaar bent. Ook mensen die een woning verhuren op de privémarkt of er niet zelf wonen, kunnen deze premie aanvragen. Deze ‘andere investeerders’ kunnen alleen Mijn VerbouwPremie aanvragen voor energiebesparende investeringen. Deze premies zijn gelijk aan die voor mensen met het hoogste inkomen (categorie 1).
4. Investeerders in een appartementsgebouw
Investeerders in een appartementsgebouw kunnen ook een basispremie krijgen voor werken aan de gemeenschappelijke delen en installaties van het gebouw. Zij vormen sinds 1 juli 2025 een aparte doelgroep. Voor werken aan de buitenkant van het gebouw krijgt de investeerder een vaste premie voor isolatie en hoogrendementsbeglazing, tot 40% van de kosten die in aanmerking komen (exclusief btw).
4. Investeerders in een niet-woongebouw
Investeerders in een niet-woongebouw vormen sinds juli 2025 een aparte doelgroep. Enkel niet-commerciële instellingen, zoals vzw’s, en coöperatieve vennootschappen kunnen een premie krijgen voor werken aan de buitenkant van het gebouw (zoals dak, buitenmuur, vloer, ramen en deuren).Voor investeringen in hernieuwbare energie kunnen alle investeerders in een niet-residentieel gebouw een premie aanvragen. Voor deze werken gelden vaste premies, tot 40% van de kosten die in aanmerking komen (exclusief btw).
Hoeveel bedraagt de premie voor vochtbestrijding volgens Mijn VerbouwPremie?
Zoals hierboven geschetst, hangt het bedrag van de subsidie af van welke werken je laat uitvoeren, of het om een appartement of een woning gaat en in welke inkomenscategorie je valt.
We geven je twee concrete voorbeelden mee: het behandelen van doorslaand vocht in de buitenmuur in een woning, of een binnenrenovatie zoals het laten bekuipen van je kelder:
| Categorie | Binnenrenovatie | Buitenmuren |
|---|---|---|
| Laagste inkomenscategorieën (3 & 4) eigenaar-bewoner of verhuurder woonmaatschappij | Geen recht meer op MijnVerbouwPremie (sinds 1 juli 2025). . |
|
| Middelste inkomenscategorie (categorie 2) eigenaar-bewoner | Geen recht meer op MijnVerbouwPremie (sinds 1 juli 2025). |
|
| Hoogste inkomenscategorie (categorie 1) of 'andere investeerders' | Geen recht op MijnVerbouwPremie |
|
| Investeerder in de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw | Geen recht op MijnVerbouwPremie |
|
| Investeerder in een niet-residentieel gebouw | Geen recht op MijnVerbouwPremie |
|
Vanaf 2025 wordt de premie verlaagd voor zowel de laagste als de middelste inkomenscategorieën. Voor de laagste inkomensgroep daalt het premiepercentage van 50% naar 35%, terwijl het voor de middelste inkomenscategorie terugvalt van 35% naar 25%. Deze verlaging leidt mogelijk tot een aanzienlijk lagere uitbetaling bij de meeste premies, wat vooral merkbaar zal zijn bij grotere renovatiewerken en een aanzienlijk verschil kan maken op de eindfactuur.
Raadpleeg zeker de site van de Vlaamse overheid voor meer informatie of om hun simulator uit te testen.
Waarvoor kan je Mijn VerbouwPremie precies inzetten bij AquaConsult?
Bij AquaConsult kan je de Vlaamse renovatiepremie inzetten bij werken zoals het waterdicht maken van je kelder, of bij het injecteren van muren om opstijgend vocht te behandelen.
Waar kan ik Mijn VerbouwPremie aanvragen?
Je kan heel gemakkelijk online Mijn VerbouwPremie aanvragen via Mijn VerbouwLoket nadat de werkzaamheden zijn afgerond, maximaal twee jaar na de factuurdatum van de werkzaamheden. Als je factuur ouder is dan 24 maanden, is het niet meer mogelijk om premie aan te vragen.
Mijn VerbouwLening als ondersteunende maatregel
Om in aanmerking te komen voor Mijn VerbouwPremie moet je natuurlijk wel eerst over de benodigde financiële middelen beschikken. Sinds 2022 is het echter mogelijk voor eigenaars om financiële steun aan te vragen in de vorm van 'Mijn VerbouwLening' om hun woning te renoveren. Deze lening, renteloos tot €60.000, is bedoeld voor renovaties die gericht zijn op het verbeteren van de energie-efficiëntie en woonkwaliteit. Ook hiervoor gelden allerlei voorwaarden.
Disclaimer: AquaConsult (GroupConsult) is niet aansprakelijk voor eventuele fouten in de aangeboden informatie. Raadpleeg steeds de website van de verstrekker van de premie voor de volledige premievoorwaarden. Heb je een fout opgemerkt? Laat het ons weten via info@aquaconsult.be
Nood aan meer informatie over de Vlaamse renovatiepremie?
Heb je meer vragen over Mijn VerbouwPremie? Of wil je dat onze field engineers eens langskomen voor een gratis vochtexpertise? Neem nu contact op met Aquaconsult en we helpen je met veel plezier verder.
Meer informatie en brochure opvragen
Beantwoord de vragen hieronder en krijg op basis hiervan meer informatie en onze brochure. Wil je de kostprijs laten berekenen? Geef dit dan duidelijk aan in het tekstveld hieronder en wij doen het nodige.
